Оценка нанесенного ущерба торговым помещениям в результате залива
Объект оценки: Часть здания торгового центра.
Площадь повреждений: 480 кв.м.
Цель и задача оценки: Оценка нанесенного ущерба для подачи документов в страховые компании и искового заявления в суд для компенсации понесенных потерь.
Особенности: при оценке были учтены затраты на восстановительный ремонт помещений, имущества, стоимость поврежденной оргтехники, товарных запасов и конечно стоимость упущенной выгоды и неполученных доходов от остановки деятельности компаний, которых затронули последствия пожара.
Результат:О оценена точная стоимость нанесенного материального ущерба, стоимость восстановительных работ и упущенной выгоды на общую сумму 134 миллиона рублей. Документы предоставлены в страховые компании и суд.
Оценка ущерба офисных помещений нанесенных в результате пожара
Объект оценки: Часть офисного здания.
Площадь повреждений: 650 кв.м.
Цель и задача оценки: Оценка нанесенного ущерба для подачи документов в страховые компании и искового заявления в суд для компенсации понесенных потерь.
Особенности: При оценке были учтены затраты на восстановительный ремонт помещений, имущества, стоимость поврежденной оргтехники, товарных запасов и конечно стоимость упущенной выгоды и неполученных доходов от остановки деятельности компаний, которых затронули последствия пожара.
Результат: Оценена точная стоимость нанесенного ущерба и стоимость восстановительных работ на общую сумму 82 миллиона рублей. Документы предоставлены в страховые компании и суд.
Экономия по налогам за 2 года - 30 379 862 руб.
Оценка ущерба после дтп
Объект оценки: Bentley Continental GT 2013 г.в.
Цель и задача оценки: Определить стоимость восстановительного ремонта или стоимость годных остатков. Оспорить рассчитанную страховой компанией сумму выплаты.
Особенности: Уже при визуальном осмотре было понятно, что автомобиль не подлежит восстановлению. Экспертом были зафиксированы повреждения, составлен акт осмотра и проведена оценка годных остатков и оформлен отчет об оценке.
Результат: Страховая компания выплатила по страховому полису Каско 5 миллионов рублей.
Оценка уставного капитала строительной компании для продажи
Цель и задача оценки: Совершение сделки купли-продажи компании.
Особенности: В рамках данной работы, определение рыночной стоимости 100% доли уставного капитала компании, было выполнено в рамках доходного подхода к оценке. При доходном подходе стоимость бизнеса определяется на основе доходов, которые в будущем может получить владелец оцениваемого бизнеса. Доходный подход является основным для оценки рыночной стоимости действующих предприятий, которые после их перепродажи новым владельцам не планируется закрывать. В рамках доходного подхода, был использован метод дисконтирования денежных потоков. Метод дисконтированных денежных потоков является универсальным способом оценки стоимости бизнеса. Базирующийся на прогнозах денежных потоков, впоследствии дисконтирующихся из-за растянутости по времени согласно ставке дисконта, он позволяет определить текущую стоимость будущих доходов. Самым рациональным способом применения метода дисконтированных денежных потоков является те случаи, когда показатели будущих потоков будут отличаться в большую или меньшую сторону от текущих денежных потоков, тогда как прогнозируемые денежные являются положительными величинами. Оценщиками был также проведен углубленный финансовый, организационный и технологический анализ деятельности предприятия.
Результат: В результате работы оценщиков, был подготовлен отчет об определении рыночной стоимости уставного капитала в размере 100%. Руководством компании, на основании результатов оценки, указанных в отчете, была успешно проведена сделка купли-продажи предприятия.
Оценка прав требования для переуступки деиторской задолженности
Цель и задача оценки: Переуступка права требования дебиторской задолженности.
Особенности: Оценщиками нашей компании было принято решение в рамках данной оценки для определения стоимости прав требования, задолженность по которым носит текущий характер и не предполагает судебного порядка взыскания долгов применить сравнительный подход к оценке прав требования. В связи с закрытым характером сделок переуступки прав требования (факторинговых операций), в рамках сравнительного подхода был проанализирован сегмент рынка переуступки прав требования по данным коллекторских агентств на основании данных открытых источников информации (Российский портал торговли проблемными активами – Площадка Долги Онлайн — http://www.dolgionline.ru, https://mabb.ru/ni223, https://debbet.ru). На основании полученной информации был определен отраслевой коэффициент соотношения между ценой актива права требования и определенными финансовыми параметрами данного актива. Анализ выявленных предложений о продаже прав требований позволил определить коэффициент зависимости рыночной стоимости обязательств от номинальной стоимости долга, на основании которого была определена рыночная стоимость объекта оценки.
Результат: Оценщиками была определена реальная рыночная стоимость дебиторской задолженности, учитывающая сроки её формирования, сроки её планируемого погашения, обремененность задолженностями и пенями, юридические основания, по которым возникла эта задолженность. С помощью подготовленного отчета об оценке, заказчиком была осуществлена переуступка права требования дебиторской задолженности, включающей в себя также долги с малой вероятностью взыскания.
Оценка кредиторской задолженности аккумуляторного завода
Цель и задача оценки: Оценка ликвидности предприятия (анализ кредиторской задолженности).
Особенности: В рамках данной оценки, оценщиками был сделан акцент на понимании, что составная часть оценки ликвидности предприятия, его способности погашать свои обязательства зависит от состояния кредиторской задолженности. Были изучены и сопоставлены объемы, и распределение во времени денежных потоков, проанализированы тенденции изменения соотношения краткосрочной задолженности и общей суммы долговых обязательств, соотношения краткосрочных долгов и поступивших доходов. Оценщиками, в результате работы, была выявлена тенденция роста этих показателей, указывающая на возможность возникновения проблем с платежеспособностью и ликвидностью предприятия. Косвенно такой вывод подтвердил и увеличение сроков расчетов с кредиторами.
Результат: Анализ кредиторской задолженности, является важнейшей составной частью деятельности бухгалтерии и всей системы финансового менеджмента организации. Отчет, выполненный нашими оценщиками, позволил руководству предприятия: определить, как изменилась величина долговых обязательств по сравнению с началом года или другого анализируемого периода; оценить, оптимально ли соотношение дебиторской и кредиторской задолженности, и если нет, как добиться его оптимальности, что для этого нужно сделать; определить и оценить риск кредиторской задолженности, ее влияние на финансовое состояние организации, установить допустимые границы этого риска, меры по его снижению; найти рациональное соотношение между величиной кредиторской задолженности и объемом продаж, оценить целесообразность увеличения отпуска продукции, товаров и услуг в кредит, определить пределы ценовых скидок для ускорения оплаты выставленных счетов.
Оценка дебиторской задолженности транспортной компании
Цель и задача оценки: переуступка права требования дебиторской задолженности.
Особенности: оценщиками нашей компании было принято решение в рамках данной оценки для определения стоимости прав требования, задолженность по которым носит текущий характер и не предполагает судебного порядка взыскания долгов применить сравнительный подход к оценке прав требования. В связи с закрытым характером сделок переуступки прав требования (факторинговых операций), в рамках сравнительного подхода был проанализирован сегмент рынка переуступки прав требования по данным коллекторских агентств на основании данных открытых источников информации (Российский портал торговли проблемными активами – Площадка Долги Онлайн — http://www.dolgionline.ru, https://mabb.ru/ni223, https://debbet.ru). На основании полученной информации был определен отраслевой коэффициент соотношения между ценой актива права требования и определенными финансовыми параметрами данного актива. Анализ выявленных предложений о продаже прав требований позволил определить коэффициент зависимости рыночной стоимости обязательств от номинальной стоимости долга, на основании которого была определена рыночная стоимость объекта оценки.
Результат: Оценщиками была определена реальная рыночная стоимость дебиторской задолженности ТК, учитывающая сроки её формирования, сроки её планируемого погашения, обремененность задолженностями и пенями, юридические основания, по которым возникла эта задолженность. С помощью подготовленного отчета об оценке, заказчиком была осуществлена переуступка права требования дебиторской задолженности, включающей в себя также долги с малой вероятностью взыскания.
Оценка нанесенного ущерба торговым помещениям в результате залива
Оценка ущерба офисных помещений нанесенных в результате пожара
Оценка ущерба после дтп
Оценка уставного капитала строительной компании для продажи
Оценка прав требования для переуступки деиторской задолженности
Оценка кредиторской задолженности аккумуляторного завода
Оценка дебиторской задолженности транспортной компании